近日，全國首單以儲能電站作為基礎資產的機構間REITs產品，財通資管-阿特斯持有型不動產資產支持專項計劃（碳中和）在上海證券交易所成功發行設立，上交所機構間REITs底層資產類型進一步豐富。該產品底層資產為甘肅酒泉巽耀200MW/800MWh的電網側獨立儲能電站，產品發行規模4.51億元。本次產品的發行標志這儲能開發有了全新的退出渠道，打通了儲能投資全流程閉環，加快新型電力系統建設。

構建新型電力系統，穩定能源安全大局

當前，風電光伏已從補充能源升級為我國能源安全的核心支柱，然而新能源電力存在出力間歇波動、空間時間錯配、慣量支撐差、頂峰保供不足等問題。

(資料圖片僅供參考)

本次機構間REITs產品的底層資產儲能電站正是破解這些核心瓶頸的關鍵。據企業相關負責人介紹，“儲能電站能夠提供削峰填谷、瞬時平衡、快速爬坡、頂峰保供、慣量支撐等服務，優化新能源電力質量，是實現清潔能源電力從‘補充能源’向‘主體能源’轉型、保障國家能源安全的不可或缺的核心基礎設施。”

作為甘肅電網重要的調節性資源之一，酒泉巽耀儲能電站進一步提升了電網調峰調頻能力和跨省區輸電穩定性，不僅能夠促進新能源電力就地消納，還為“西電東送”提供更柔韌的動態支撐，使綠電輸送從“能送”邁向“穩送”、“優送”。據財通證券資管相關項目負責人介紹，“酒泉巽耀儲能電站可響應電網調頻需求、平抑頻率波動。根據項目規劃，酒泉巽耀儲能電站投運后，每年充放電量2.5至3億千瓦時，在新能源大發時段增加綠色電力消納，有助于緩解甘肅省棄風棄光壓力，提高新能源發電利用率，提升降碳水平”。

構建投融管退閉環，機構間REITs助力儲能投資變革

在清潔能源基礎設施中，網側獨立儲能屬于新型資產類別，與傳統風電光伏等資產相比，其收益模式更加多樣，目前大宗交易、資產并購等傳統退出渠道的案例相對較少。酒泉巽耀儲能電站通過機構間REITs產品的發行，實現了投資開發模式的創新，打通了“投、融、管、退”全周期閉環，顯著提升資本周轉效率。同時，機構間REITs是交易所標準化產品，通過標準化的條款設計和制度化的信披規則，有效提升了資產透明度與估值公允性，消除了信息不對稱，為買賣雙方達成交易奠定基礎。原始權益人蘇州阿特斯通過發行機構間REITs，獲得的凈回收資金可以用于新建儲能項目及技術研發，形成“以存量帶增量、以運營促創新”的良性循環。

通過發行機構間REITs，蘇州阿特斯可實現平臺化運營，進一步探索將其開發的其他儲能和新能源電站項目通過擴募的方式持續納入平臺，進一步提高資本使用效率，實現產品資產組合的動態優化與規模擴張。對于儲能電站行業而言，本次機構間REITs的成功發行設立具有重要意義，標志著行業正式邁入資本可循環、資產可交易、運營可持續的高質量發展新階段。

上交所積極支持機構間REITs基礎資產創新

自2023年順利完成首單機構間REITs發行以來，上海證券交易所持續完善市場組織和生態建設，著力拓寬基礎資產類別，積極推動業務模式創新，以提升存量資產盤活效率及對實體經濟的支持作用，相關工作已取得明顯進展。

在新能源領域，已相繼出現工商業分布式光伏、戶用分布式光伏、獨立儲能等基礎資產類型，形成了與公募REITs協同并進、優勢互補的良性發展格局，為構建多層次REITs體系提供了具備可復制與可推廣的實踐范例。截至今年4月底，已有72單機構間REITs項目在上交所申報，申報規模超過1300億元，已成功發行43單項目，發行規模超735億元。